Что включает ремонт офисных помещений под ключ

Весь процесс делится на несколько ключевых этапов:

• Демонтаж и подготовка: удаление перегородок, старых покрытий, сантехники и инженерии. Производится вывоз строительного мусора, перед началом основных работ выполняется стяжка пола, штукатурка стен, очистка потолков.
• Черновая и чистовая отделка: укладка напольного покрытия, внутренняя отделка офисных помещений с применением современных технологий и материалов. Чистовая отделка включает в себя установку декоративных элементов, отделку потолков офиса, монтаж дверей, перегородок, покраску и оклейку стен.
• Инженерные системы: монтаж электрических сетей, слаботочек, вентиляции и систем кондиционирования. При необходимости — полная замена сантехники, разводка труб и установка санузлов.
• Монтаж конструкций и мебели: установка офисной мебели, монтаж декоративных перегородок, брендинговых панелей, акустических решений, которые улучшают комфорт и снижают уровень шума внутри помещения.

Мы выполняем как косметический ремонт офиса (например, освежить покрытия, заменить напольное покрытие, выполнить покраску стен и потолков), так и капитальный офисный ремонт — с полной реконструкцией инженерных систем, перепланировкой, заменой отделочных материалов и оборудования. Косметика подходит для поддержания имиджа, например, в офисах продаж или шоурумах, а капитальный ремонт необходим при смене арендатора, устаревании коммуникаций, либо глобальной перепланировке.

Весь проект контролируется от первоначального выезда специалиста до передачи клиенту выполненной работы. У нас работают профильные специалисты по всем направлениям: сантехнические, вентиляционные, отделочные, электромонтажные. Заказчик видит результат в заранее согласованные сроки и в рамках утверждённого бюджета.

Основное преимущество — вся отделка офисов, включая внутренние и строительные работы, выполняется одним подрядчиком. Такой подход обеспечивает точное соблюдение сроков, сметы и согласованных решений по проекту.

Факторы, формирующие цену:

• Тип ремонта: капитальный офисный ремонт требует большего объёма работ и стоит дороже косметического. Например, капитальный ремонт включает замену инженерных систем, демонтаж и установку перегородок, полные изменения в планировке.
• Площадь и особенности помещения: нестандартная конфигурация, высота потолков, необходимость демонтажа конструкций и выравнивания поверхностей влияют на итоговую стоимость.
• Уровень отделки: базовые материалы и решения дешевле, но при необходимости премиального исполнения применяются более дорогие покрытия, мебель, осветительные и акустические решения.
• Нестандартные решения и интеграции: брендированные элементы, встраиваемая мебель, управление офисом с одного пульта, дизайнерская подсветка, интеграция с IT-системами — всё это увеличивает стоимость проекта.

В цену входит:

• Разработка дизайн проекта (при необходимости)
• Выезд специалиста на объект — бесплатно
• Подготовка и утверждение сметы
• Выполнение всех работ по договору
• Гарантийное обслуживание работ

Опционально можно заказать дополнительную мебель, нестандартные системы освещения, элементы бренда, усиленную шумоизоляцию. Все пожелания фиксируются в договоре и согласуются с заказчиком до начала работ. Прозрачная система оплаты и регулярные отчёты позволяют контролировать бюджет на каждом этапе без риска непредвиденных доплат.

При необходимости возможны ускоренные темпы: усиление команды, работы в выходные, согласование поставок в ночной режим — при условии согласования с заказчиком и соблюдения нормативов. Наша задача — передать готовый офис в сроки, совместимые с бизнес-планами клиента.

Мы сопровождаем проект не только до запуска, но и после сдачи. Качество работ, материалы, инженерные решения — всё это подкреплено юридически оформленными гарантиями.